Hausverwaltung Holger Domdey Biberach

Verwaltung von Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften, Miet­verwaltung, Sonder­eigentums­verwaltung

Ich betreue derzeit mehrere hundert Wohneinheiten in den Großräumen Biberach und Ulm. Ich verfüge über ein Netzwerk bewährter Fachleute für alle Anforderungen, die eine Immobilie mit sich bringt, ob Kleinreparatur oder umfangreiche Sanierung.

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Selbstverständlich setze ich aktuellste Hard- und Software zur Datenverarbeitung ein, die ständig auf dem neuesten Stand gehalten werden. Die Verarbeitungsabläufe sind effizient organisiert, zum Beispiel wird das Protokoll der Eigentümerversammlung direkt im Anschluss zur Prüfung und Unterschrift ausgedruckt. Ab 2018 wird eine cloud-basierte Plattform eingeführt, die die Kommunikation zwischen Eigentümern und Verwaltung und zwischen den Eigentümern untereinander vereinfacht sowie den Abruf relevanter Dokumente wie z.B. den Energieausweis, die Gebäudeversicherungspolice oder die Jahresabrechnungen ermöglicht.
 
Durch meine Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. ist bin ich durch ständige Fortbildungen stets auf dem aktuellen Stand der Anforderungen an Verwalter und Wohnungseigentümergemeinschaften. Neben einer Vermögensschadenshaftpflichtversicherung verfüge ich auch über eine Vertrauensschadenshaftpflichtversicherung und kann Ihnen somit ein größtmögliches Maß an Sicherheit bieten. Regelmäßige Objektbegehungen sind ein Muss und werden von mir im notwendigen Turnus (wöchentlich, 14-tägig oder monatlich) durchgeführt. Hierbei gilt das Augenmerk zum Beispiel der Reinigung, der Müllablagerung und dem technischen Zustand des Anwesens um bei Bedarf sofort reagieren zu können.
 
Für die Transparenz der Geldverwendung der WEG kann auf Wunsch, seitens der Bank, für jeden Eigentümer ein online-Sichtzugriff auf die einzelnen Giro- und Rücklagekonten eingerichtet werden.
 

Immobilienverwaltung Holger Domdey Biberach Ulm

Ich habe an der Hochschule Biberach den Studiengang Betriebswirtschaft Bau- und Immobilien studiert und mit Diplom abgeschlossen. Anschließend war ich 7 Jahre bei einer großen Immobilienverwaltung in Biberach beschäftigt. Bevor ich 2011 meine eigene Firma gründete war ich, bei einer Immobilienverwaltung in Konstanz, für die buchhaltungsbasierte Neustrukturierung der Hausverwaltung zuständig. Ein Schwerpunkt dieser Tätigkeit war der Aufbau und die Einführung eines neuen Buchhaltungs- und Abrechnungssystems.
 
Während meiner langen Tätigkeit in der Hausverwaltung ist mir aufgefallen, dass besonders kleinere Immobilien bei der Verwaltung, vor größeren Objekten, häufig das Nachsehen haben und deswegen habe ich Strategien zur effizienten Verwaltung kleinerer Wohnungseigentümer-gemeinschaften, Verwaltungen von Mietshäusern und Sondereigentumsverwaltungen entwickelt.